Nye lokalplaner for sommerhusområderne

Målet med de nye lokalplaner er at bevare sommerhusområdernes særlige karakter og samtidig fremtidssikre dem i forhold til klima, bæredygtighed og landskabelige hensyn.

Hvorfor nye lokalplaner?

Der ses en stigende tendens til større byggeri, øget befæstelse og hegning i sommerhusområderne, hvilket udfordrer byrådets målsætning i kommuneplanen om, at sommerhusområderne skal bevare deres særlige præg med store naturgrunde og et åbent landskab. Samtidig står Fanø over for klimamæssige udfordringer som højtstående grundvand og kraftigere regnfald, der kræver nye tilgange.

Hvad skal lokalplanerne sikre?

De nye lokalplaner skal:

• Fastholde sommerhusområdernes særlige præg og kvaliteter
• Fremme bæredygtigt byggeri og klimatilpasning
• Understøtte stedsspecifik arkitektur
• Styrke naturkvalitet og bevare landskabstyperne
• Regulere bl.a. befæstelsesgrad, bygningers placering, terrænregulering og beplantning

Sammen om sommerhusområdernes fremtid

Fanø Kommune ønsker at skabe lokalplaner, der både beskytter naturen og giver plads til udvikling. Det kræver dialog, ejerskab og fælles ansvar. Derfor inviteres grundejerne i de de enkelte områder og andre relevante aktører til at deltage i de enkelte lokalplanprocesser.

En proces i to spor

Arbejdet med lokalplanerne sker i to parallelle spor:

1. Lokalplansporet – udarbejdelse af selve lokalplanerne
2. Borgerinddragelses- og videnssporet – dialog med borgere og nøgleaktører, fælles vandringer, oplæg og inspiration til at være en bæredygtig sommerhusejer

Områdeinddeling og rækkefølge

Der udarbejdes minimum seks nye lokalplaner, som dækker alle Fanøs sommerhusområder. Planlægningen starter i Sønderho Syd og bevæger sig nordpå. Den første lokalplan er igangsat i december 2024. 

Tidsramme og ressourcer

Hver lokalplan tager ca. 10–12 måneder at udarbejde. Hele processen forventes afsluttet i 2028. Der afsættes årlige midler til både ekstern rådgivning og borgerinddragelse.